Plateau Verde — Dakar
Immeuble mixte de bureaux et appartements premium au cœur historique du Plateau, vue mer.
Partenaire technique : Atelier Sow Architecture
Calendrier du projet
Différé de paiement des intérêts pendant la phase de construction (~14 mois), puis paiement annuel des intérêts pendant 5 ans.
Transparence totale des frais
Frais TROC ASSET prélevés une seule fois à la souscription · 8% du montant investi
Création SPV projet
Constitution du véhicule juridique dédié (SPV/SCI), frais notariés, immatriculation et structuration légale du projet.
Plateforme de paiement
Frais bancaires et processeurs de paiement (carte, virement SEPA, mobile money) pour collecter les fonds en toute sécurité.
Assurance & gestion plateforme
Polices d'assurance, suivi du projet, reporting trimestriel, support investisseurs et gestion technique de la plateforme.
Notre engagement : aucun frais caché, aucune commission de gestion annuelle, aucun frais de sortie. 100% du montant investi (300 000 FCFA pour 10 part(s)) finance le projet et génère votre rendement de 12%/an. Les 8% de frais (24 000 FCFA) couvrent uniquement les coûts réels de structuration et de sécurisation.
À propos du projet
Plateau Verde est un immeuble R+8 mixte (4 niveaux de bureaux, 4 niveaux d'appartements premium) au cœur du Plateau, le quartier d'affaires historique de Dakar. Vue mer panoramique, certification HQE, espaces verts en toiture. Les appartements (12 unités T3-T4) ciblent les cadres internationaux et la diaspora. Les bureaux (1 800 m² flexibles) répondent à la forte demande des entreprises panafricaines.
Points forts
- R+8 mixte bureaux + appartements premium
- Certification HQE & toiture végétalisée
- Vue mer panoramique
- Quartier d'affaires historique
Impact local
- 12 familles logées + 200 postes de travail
- 150+ emplois pendant la construction
- Revitalisation du Plateau
Risques & mesures de couverture
- Délais d'autorisation (permis obtenu)
- Risques chantier urbain (couverts TRC)
Comment se construit votre rendement
Deux composantes complémentaires totalisant 12% par an, versées chaque année après la phase de construction.
Intérêt bancaire (DAT)
Rémunération du Dépôt À Terme par la banque partenaire agréée.
Bénéfice du projet
Part du bénéfice net dégagé par le projet, reversée chaque année.
Rendement total
Versés en monnaie locale (FCFA). Capital remboursé au terme.
