Cité Soleil — Thiès Nord
60 logements sociaux et intermédiaires livrés clé en main, financement intégralement bouclé.
Partenaire technique : Constructeur SénéBat
Calendrier du projet
Différé de paiement des intérêts pendant la phase de construction (~9 mois), puis paiement annuel des intérêts pendant 5 ans.
Transparence totale des frais
Frais TROC ASSET prélevés une seule fois à la souscription · 8% du montant investi
Création SPV projet
Constitution du véhicule juridique dédié (SPV/SCI), frais notariés, immatriculation et structuration légale du projet.
Plateforme de paiement
Frais bancaires et processeurs de paiement (carte, virement SEPA, mobile money) pour collecter les fonds en toute sécurité.
Assurance & gestion plateforme
Polices d'assurance, suivi du projet, reporting trimestriel, support investisseurs et gestion technique de la plateforme.
Notre engagement : aucun frais caché, aucune commission de gestion annuelle, aucun frais de sortie. 100% du montant investi (300 000 FCFA pour 10 part(s)) finance le projet et génère votre rendement de 12%/an. Les 8% de frais (24 000 FCFA) couvrent uniquement les coûts réels de structuration et de sécurisation.
À propos du projet
Cité Soleil est un programme de 60 logements (40 sociaux + 20 intermédiaires) destinés aux familles de classes moyennes de Thiès. Construits en briques de terre stabilisée locale, panneaux solaires individuels et système de récupération des eaux. Le projet est intégralement financé et la construction est en cours, avec une livraison prévue pour mi-2026. Un modèle réplicable pour les villes secondaires.
Points forts
- 60 logements (40 sociaux + 20 intermédiaires)
- Briques de terre stabilisée locale
- Panneaux solaires individuels
- Construction en cours — livraison mi-2026
Impact local
- 60 familles logées
- 120+ emplois pendant la construction
- Modèle reproductible villes secondaires
Risques & mesures de couverture
- Aléas chantier (couverts assurance TRC)
- Risque livraison locataires (étude marché favorable)
Comment se construit votre rendement
Deux composantes complémentaires totalisant 12% par an, versées chaque année après la phase de construction.
Intérêt bancaire (DAT)
Rémunération du Dépôt À Terme par la banque partenaire agréée.
Bénéfice du projet
Part du bénéfice net dégagé par le projet, reversée chaque année.
Rendement total
Versés en monnaie locale (FCFA). Capital remboursé au terme.
