Dernière mise à jour · 27 avril 2026
Risques & avertissements
Investir dans des projets immobiliers et agricoles via TROC ASSET comporte des risques. Avant toute souscription, lisez attentivement les avertissements suivants.
1. Risque de perte en capital
Tout investissement comporte un risque de perte partielle ou totale du capital investi. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le rendement annoncé de 12% par an est un objectif, non une garantie.
2. Risque d'illiquidité
Les parts TROC ne sont pas cotées sur un marché réglementé. Leur revente avant l'échéance peut être difficile, retardée ou impossible. La durée d'engagement minimale est précisée pour chaque projet.
3. Risque opérationnel
Les projets immobiliers et agricoles sont exposés aux aléas de chantier, météorologiques, sanitaires (épidémies animales, maladies des cultures), de marché et de change. Un retard ou une malfaçon peut affecter le calendrier et le rendement.
4. Risque réglementaire
L'évolution de la fiscalité, du droit foncier ou des règles de financement participatif au Sénégal et dans les pays cibles peut impacter les projets et leur rentabilité.
5. Risque de change
Les projets sont libellés en FCFA (XOF/XAF) ou monnaies locales. Pour un investisseur en euros ou autre devise, l'évolution du taux de change peut réduire la performance finale.
6. Risque de défaillance partenaire
Bien que TROC ASSET travaille avec une banque agréée et un assureur partenaire, leur défaillance ou retrait pourrait affecter la sécurisation des fonds et leur restitution.
7. Diversification recommandée
N'investissez jamais plus que ce que vous pouvez vous permettre de perdre. Diversifiez vos placements entre plusieurs projets, secteurs et classes d'actifs. L'investissement participatif ne doit représenter qu'une part raisonnable de votre patrimoine.
8. Profil investisseur
Avant de souscrire, vous devez évaluer votre situation financière, vos objectifs, votre horizon de placement et votre tolérance au risque. En cas de doute, consultez un conseiller financier indépendant.
9. Information continue
TROC ASSET s'engage à fournir un reporting régulier sur l'état d'avancement des projets et à communiquer sans délai tout événement susceptible d'affecter votre investissement.
TROC ASSET — Dakar, Sénégal · contact@trocassets.com